| 規劃服務 |
 建築物依其籌劃至生命產生的歷程可區分為投資、興建、交易及使用等四個階段。其中「使用」為建築物生命歷程中延續最長之階段，其內涵包括使用、經營、管理及維護等。
社區總體營造構思是針對社區生活中給予各項設施充沛生命力之延續。期經歷的過程則集合多數人的思考、規劃及創造性的想法與做法，盡而集合眾人之力量共同經營。『汎得保全』期許身為社區的一員，激發社區內的成員萌生社區整體共識為目標，規劃嶄新的管理及規劃。在建築物各項設施不斷的使用情形下，設法加以保存、維護。以保障居住環境的舒適性，盡而創造建築物之附加價值與增值潛力。 |
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| 公寓大廈庶務工作十分瑣碎､繁多､本公司以專業之知識及多年經驗與優秀人才､竭誠為
貴大樓提供各項行政事務管理服務,俾以建全管理委員會之正常運作,使公寓大廈之管理步上軌道。 |
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| 行政事務管理工作要項 |
一 規章研訂
協助公寓大廈擬訂及施行住戶規約､各項管理規章及各種章程､辦法。 |
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| 二 管理委員會 |
1、代核備立案
2、各項會議決議事項之執行 |
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| 三 大樓會計､出納業務 |
 1、管理費用(經常性收支)預算之擬定。
2、訂定住戶各項費用分攤表。
3、公共水､電､瓦斯費查核､公佈。
4、設立銀行專戶。
5、每月收支明細之提報及公佈。 |
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| 四
公共事務執行 |
1、各項費用之代收､代繳､催繳
2、財產之列管､資料製作。
3、現場人員之管理､督導､考核。
4、各種會議之召開通知､場地佈置､記錄､列印､裝訂､郵寄。
5、其他有關公寓大廈行政事務之管理。 |
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| 五
公共關係 |
1、大樓整體營造活動規劃與執行。
2、住戶聯誼活動規劃與執行。
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| 六.社區綜合管理
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 １、大樓社區及工地安全警衛及管理人員提供。
２、大樓（廈）社區及工地管理專業技術顧問。
３、大樓社區整體管理，清潔，機電維護服務。
４、大樓行政、財務、庶務管理之顧問業務。
５、室內裝潢設計及委託施工。
６、量身訂作的社區年度活動計劃及輔導鼓勵成立社區各種社團：媽媽土風舞、桌球隊、讀書會、音樂晚會、親子活動、電腦研習、美容講習、 健康講習、球類球技講習、法律天地講習、投資研習、休閒旅遊、母親節聯歡活動、中秋節聯歡活動、聖誕節聯歡活動。 |
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| 七.法律文書服務
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| １、 | 法律文書服務（非訟事件【存證信函、支付命令、確定證明、強制執行、假扣押、
假處分】）。 | | ２、 | 辦理降低公電契約容量（節省公共用電費用）。
| | ３、 | 提供代書業務諮詢服務（土地行政、土地稅、金融）。
| | ４、 | 制定社區工作計畫（方便時間管理）。
| | ５、 | 提報社區改善計畫。
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